ご無沙汰しております。
新潟大家です。
２０１９年２月をもって調子の良かったairbnb(エアビー) をやめました。
一部屋あたり約１０万円/月の売り上げがあり、普通にその部屋を賃貸にすると４万円/月なので、一見エアビーの方が良いように感じるのですが…
なんせめんどくさくて！
シーツやタオルの洗濯やベッドメイク！
ご近所トラブル！
部屋を汚される！
などのストレスでやめたいなーと思っていたのですが、そんな時。
タイミングよく入居希望のお話があったので、４万円/月で入居していただくことにしました。
airbnbで使っていた布団や部屋に置いてあった家具や家電はとなりの小さい空いてる部屋に移動しようかとも思ったのですが、新規の入居希望者さんが家具や家電があれば貸してほしいということだったので、無料でお貸しすることにしました。
それでもいらないという備品があったのでそれだけ隣の部屋に移動しておきました。
その後調子よく入居が決まり、２０１９年８月現在では１２部屋中１１部屋が埋まりました。
この調子で満室を目指して行きたいと思います。
●現在の様子●
賃貸収入：３９６,０００円
返済 ：２９８,０００円
キャッシュフロー：９８,０００円
