月別アーカイブ: 2016年5月

今回の融資ではかなりのすったもんだがありました。はじめは公庫で「担保が足りないので、自己資金でつないでくれれば最初に融資して、物件購入後に担保に入れた後残金を融資する」とゆう話でした。融資額は２４００万円が限界金利 …

2016年5月16日海外ネタ

家族で海外移住する先ですが今のところマレーシアをイメージしています。本当はハワイに移住したいとか、非常にベタな感じは否めないのですが、今のところマレーシアに決めています。理由は ⓵こどもの教育環境が良いらしい ⓶治安 …

前回の投稿で愛しの公庫に融資が厳しいと言われ動揺しましたが、なんとかいけそうな地方銀行を発掘しました。この銀行は以前より取引があった銀行なのですが、私が住んでいる県ではナンバー２位に位置しているのかな？以前に少しア …

名前：新潟大家
性別：男性
年齢：４２歳
職業：会社経営
家族構成：妻・子供３人

大変参考になりました。
石原　博光氏（著）
”まずはアパート一棟買いなさい！”

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本業は食品製造業の会社を経営しています。
副業として２０１４年にアパート投資を始めました。

アパート投資を始めた理由は元々あまり健康に自信がないので、家族を路頭に迷わせないためにも不労所得の柱を構築しなければならないなーと漠然と感じていました。
株、FXなどは２００３年くらいからやってはいましたが、いまいち結果が出ず、ストレスを感じていました。

アパート投資の目標は５年で月間キャッシュフロー１００万円を目指します。
そして２０２５まで年にマレーシアかフィリピンに家族５人で移住し、私は暖かい環境でのんびり生活を、子供には多言語の習得と世界的視野で物事を見れる目を養って欲しいです。

２０１６年３月現在、２棟のアパートを購入し家賃収入は月￥３２５,０００。
返済が月に￥２３００００程ありますのでキャッシュフローは￥９５,０００/月、年間で￥１,１４０,０００程になります。

現状利回り約１９％で運用しています。