月別アーカイブ: 2016年6月

連続して２件の退去の申し出がありました。そして本日・・・・・はい。そうなんです・・・３件目の退去の申し出がありました・・・・７月に３件同時に退去することがほぼ決まりました。なんだか怖くなってきました。あるん …

先日、大光銀行に融資を断られました。非常にショックでしばらくいろんなことを考えていました。そんな時に、１棟目のアパートの管理業者さんからのメール。なんか嫌な予感はしました。内容は満室であったアパートの１部屋の方か …

前回のつづきです。最後の頼みの大光銀行に融資を断られました。担当者が言った理由としては ①木造築１７年の物件のため、返済期間が１３年程しか取れず、返済が難しいのではないかという事。 ②他の二つのアパート物件のキャッシ …

1 2 »

名前：新潟大家
性別：男性
年齢：４２歳
職業：会社経営
家族構成：妻・子供３人

大変参考になりました。
石原　博光氏（著）
”まずはアパート一棟買いなさい！”

☝
必読です！

こちらはブログ村
☟☟☟

にほんブログ村
☝☝☝
ポチっとプッシュお願い致します

本業は食品製造業の会社を経営しています。
副業として２０１４年にアパート投資を始めました。

アパート投資を始めた理由は元々あまり健康に自信がないので、家族を路頭に迷わせないためにも不労所得の柱を構築しなければならないなーと漠然と感じていました。
株、FXなどは２００３年くらいからやってはいましたが、いまいち結果が出ず、ストレスを感じていました。

アパート投資の目標は５年で月間キャッシュフロー１００万円を目指します。
そして２０２５まで年にマレーシアかフィリピンに家族５人で移住し、私は暖かい環境でのんびり生活を、子供には多言語の習得と世界的視野で物事を見れる目を養って欲しいです。

２０１６年３月現在、２棟のアパートを購入し家賃収入は月￥３２５,０００。
返済が月に￥２３００００程ありますのでキャッシュフローは￥９５,０００/月、年間で￥１,１４０,０００程になります。

現状利回り約１９％で運用しています。