アパート投資ブログ。不労所得を得て海外に家族5人で移住するドキュメンタリーブログ
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月別アーカイブ: 2016年4月

【ショック!】金融機関に融資が難しいと告げられました・・・

3棟目のアパートに買付をいれました。 金額は約2700万円。 それに伴い、お世話になっている日本政策金融公庫に融資の申し込みをしていました。 数日たち、いてもたってもいられなくなり担当者に電話で聞いてみました。 私:「ど …

【報告】3棟目のアパートに買付をいれました!

こんばんわ! 新潟大家です! 現在,『買いたい病』です。 というのも少し前にいいなーと思う物件があって、融資の相談をしつつ買付を入れようと担当者にメールをしたところ『もう買付はいってます、おそらく決まると思います』と言わ …

次のアパート投資物件をさがしています。

私の目標としては、最低でも一年に一度はアパート投資物件を購入するつもりです。 2022年までには日本を脱出して、マレーシアに家族で移住するつもりですから、時間はあまりありません。 あと7年位の間に向こうで生活に不自由しな …

筆者紹介


名前:新潟大家
性別:男性
年齢:42歳
職業:会社経営
家族構成:妻・子供3人

わたしのバイブルです!


大変参考になりました。
石原 博光氏(著)
”まずはアパート一棟買いなさい!”


必読です!

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アパート投資の目標と現状

本業は食品製造業の会社を経営しています。
副業として2014年にアパート投資を始めました。

アパート投資を始めた理由は元々あまり健康に自信がないので、家族を路頭に迷わせないためにも不労所得の柱を構築しなければならないなーと漠然と感じていました。
株、FXなどは2003年くらいからやってはいましたが、いまいち結果が出ず、ストレスを感じていました。

アパート投資の目標は5年で月間キャッシュフロー100万円を目指します。
そして2025まで年にマレーシアかフィリピンに家族5人で移住し、私は暖かい環境でのんびり生活を、子供には多言語の習得と世界的視野で物事を見れる目を養って欲しいです。

2016年3月現在、2棟のアパートを購入し家賃収入は月¥325,000。
返済が月に¥230000程ありますのでキャッシュフローは¥95,000/月、年間で¥1,140,000程になります。

現状利回り約19%で運用しています。

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