アパート投資ブログ。不労所得を得て海外に家族5人で移住するドキュメンタリーブログ
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アパート投資実例

チラシ作戦が完全に不発!!大幅に家賃を下げ、さらに秘策を発動!

9万円ほどかけたチラシ作戦が入居希望ゼロと不発に終わりボー然としました。 完全に満室になる事を想定していたので、正直、動揺が隠せません(汗) しかし前に進まねばなりませんし、早く入居されないと資金が完全に底をついてしまい …

記念すべき初の入居者さま

平成26年の11月に全室空室で購入した1棟目アパートくんですが、ついに・・・ ついに!入居者さまがいらっしゃいました! 本当にうれしいです!T_T ありがとうございます(涙) 家賃は¥40,000 敷金として¥40,00 …

念願の一棟目を購入!

2014年の11月に念願の一棟目アパートを購入しました。 詳細は以下の通りです。 築年数:24年 総戸数:4戸 間取り:2DK×4戸 構造:木造 土地面積:231㎡ 床面積:一階80.32 二階80.32 計160.64 …

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筆者紹介


名前:新潟大家
性別:男性
年齢:42歳
職業:会社経営
家族構成:妻・子供3人

わたしのバイブルです!


大変参考になりました。
石原 博光氏(著)
”まずはアパート一棟買いなさい!”


必読です!

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アパート投資の目標と現状

本業は食品製造業の会社を経営しています。
副業として2014年にアパート投資を始めました。

アパート投資を始めた理由は元々あまり健康に自信がないので、家族を路頭に迷わせないためにも不労所得の柱を構築しなければならないなーと漠然と感じていました。
株、FXなどは2003年くらいからやってはいましたが、いまいち結果が出ず、ストレスを感じていました。

アパート投資の目標は5年で月間キャッシュフロー100万円を目指します。
そして2025まで年にマレーシアかフィリピンに家族5人で移住し、私は暖かい環境でのんびり生活を、子供には多言語の習得と世界的視野で物事を見れる目を養って欲しいです。

2016年3月現在、2棟のアパートを購入し家賃収入は月¥325,000。
返済が月に¥230000程ありますのでキャッシュフローは¥95,000/月、年間で¥1,140,000程になります。

現状利回り約19%で運用しています。

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