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アパートは１０年から１５年経過すると、外観の見栄えが急激に落ちてしまいます。そのまま何もしないと、より新しくオシャレなアパートに入居者が移ってしまうおそれがあります。
そのためにも、アパートの外観のリフォームが必要となります。外観が悪かったら、部屋の中も見てもらえません。まずは、玄関、ベランダ、外装のリフォームを行い、他のアパート、マンションと差別化をはかりましょう。
アパートの修繕費は、家賃の３％〜５％を準備金として日頃から積み立てておくと良いでしょう。
また、日頃のメンテナンスも重要ですので、管理会社を選ぶ際には、管理システムが整っているかどうかも選ぶポイントの一つになってきます。