”アパート投資”なんて私には無理！と思っているあなた。
何事も”無理”と口に出して放り出してしまっては、絶対実現できません。
スタートの”合図”はもう鳴っているのに、その場で一歩を踏み出さずにゴールまで到達できるでしょうか？
スタートしなければゴールには行けないのです。
また、アパート投資を自分の年収が少なくて、高嶺の花的に感じている人も。
大丈夫です。
安心してください、必ずできます。
（はいてますから的な、そーいうつもりはありません微笑）
ちなみに私は
・年収３００万円台。
・貯金は少ないです。
・ローンはフルローン。
・不動産の知識はありませんでした。
こんな私にもアパート投資が始められました。
そして現在はまだまだヒヨッコですが、キャシュフロー月収９５,０００円です。
（家賃収入￥３２５,０００－融資返済￥２３０,０００＝￥９５,０００）
１か月の給与にプラス９５,０００円が追加された事になります。
これって私にとっては大きいです！
すごく大きいんです。
そしてこの融資返済は入居者さんがしてくれています。
返済期間が１０年ですので、もしもこのまま行けば１０年後には借金完済して、毎月￥３２５,０００の収入になります。
もしもの話です。
まーその間にいろんな事があり、そうは行きません。
入居者さんがいなくなり、家賃を下げ、いろんなところが壊れ、それを修繕し・・・・
と理想通りには行きません。
私はそれも全部織り込んで、許容してアパート投資を始めました。
計算通りに行かない事を前提として、物件選びをしています。
なにが起きるかは、わかりません。
でも、何が起きても許容すると、腹をくくっていればある程度なんとかなります。
正直、大きな故障や修繕費用がかさめば、精神的ダメージは大きいでしょう。
それでも、やらないよりやった方がいろんな意味でプラスになります。
借金を背負うのは怖いからとＦＸや株、投資信託でいいや！
という人もいるでしょう。
実際、私も投資信託や株は保有しています。
少額ですが、分散投資しています。
でも、そういった投資とアパート投資（不動産投資）が決定的に違うのは、融資資金で勝負できるということです。
持っていないお金を借りて勝負できるというところです。
それが怖いって？
違うんです。
不動産は買った時から前スリ（全部失う）ことが、ほぼゼロに近いローリスク投資なんです。
借りたお金を競馬の一点買いに全部突っ込む事とは、全然違うんです。
むしろアパート投資（不動産投資）で、借りた金を全スリさせることの方が限りなく難しいのです！
アパート投資はお金を借りて、合法のお金製造機を買うようなものなんです。
そしてそのお金製造機は古くなったら、また売りに出すことが出来るんです。
すごいんです。
アパート投資。
そして今のところ私見ですが、本業に比べて圧倒的に習得すべきスキルが少ないし。
未経験でも始めやすい業界だと思います。
想像してみてください。
昔ながらの大家さんが凄腕のビジネスパーソンだと思いますか？
ただ金持ってるだけのただのおっさんなんです。
（そうとは限りません笑）
もう一度言います。
安心してください、必ずできます。
