アパート投資ブログ。不労所得を得て海外に家族5人で移住するドキュメンタリーブログ
Blog
  • HOME »
  • Blog »
  • アパート経営の痛い出費

アパート経営の痛い出費

アパートのリフォーム費用の詳細を暴露します!

7月に1棟目アパート、2棟目アパート合わせて3部屋の退去となりましたが、リフォームの必要があるのは1部屋だけで、 2棟目アパートの1部屋のみリフォームすることにしました。 だいぶ痛んでいたのは、 ①畳 ②フローリング ③ …

満室と同時に退去で満室ならず・・・さらに追い打ち!

とうとう夢の満室経営を達成したかと思いきや・・・ 数日後に別の保有物件の管理業者さんから連絡があり。 入居者様が3月初旬に退去したいとの連絡があったとのこと。 なかなか満室経営を実現することが出来ません。 しかも新たに入 …

アパート経営の痛い出費~給湯器の取り換え~

先日の投稿の続きです。 給湯器の故障です。 結局のところ1部屋の給湯器が壊れて、古いので部品がすでにないということで新品に取り換えることになりました。 2階の部屋という事もあり、高所作業が必要との事で諸々で 約30万円の …

筆者紹介


名前:新潟大家
性別:男性
年齢:42歳
職業:会社経営
家族構成:妻・子供3人

わたしのバイブルです!

【なんと!この内容で無料!】
水戸大家さんの
不動産投資大百科!
初心者の方は必読です!



大変参考にさせていただきました。
石原 博光氏(著)
”まずはアパート一棟買いなさい!”


必読です!

ブログランキング


こちらはブログ村
☟☟☟

にほんブログ村
☝☝☝
ポチっとプッシュお願い致します

アパート投資の目標と現状

本業は食品製造業の会社を経営しています。
副業として2014年にアパート投資を始めました。

アパート投資を始めた理由は元々あまり健康に自信がないので、家族を路頭に迷わせないためにも不労所得の柱を構築しなければならないなーと漠然と感じていました。
株、FXなどは2003年くらいからやってはいましたが、いまいち結果が出ず、ストレスを感じていました。

アパート投資の目標は5年で月間キャッシュフロー100万円を目指します。
そして2025まで年にマレーシアかフィリピンに家族5人で移住し、私は暖かい環境でのんびり生活を、子供には多言語の習得と世界的視野で物事を見れる目を養って欲しいです。

2016年3月現在、2棟のアパートを購入し家賃収入は月¥325,000。
返済が月に¥230000程ありますのでキャッシュフローは¥95,000/月、年間で¥1,140,000程になります。

現状利回り約19%で運用しています。

PAGETOP
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.